DỰ ÁN S DOWN TOWN

S Down Town (tên gọi cũ là Dự án HDB Thanh Trì) là dự án nhà liền kề thấp tầng tại Thanh Trì, Hà Nội. Dự án đang được các nhà đầu tư săn đón trong năm 2020 bởi sự khan hiếm, tính thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá.

TỔNG QUAN DỰ ÁN S DOWN TOWN

Tên dự án: Liền kề Shophouse S-Downtown Thanh Trì
Vị trí dự án: Mặt đường Phan Trọng Tuệ, Từ Cầu Tó đi xuống 600m mặt đường Quốc Lộ 70 (xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội).
Quy mô dự án: 2,04 ha ; 160 lô Shophouse và Liền kề
Loại hình phát triển: Liền kề và Shophouse
Diện tích lô đất : Từ 71-82 m2
Diện tích xây dựng: 55,34 – 58,94
Chiều cao: Từ 4-5 tầng
Bàn giao: Xây thô hoàn thiện mặt ngoài
Pháp lý dự án: Sổ đỏ vĩnh viễn
Dự kiến bàn giao: Qúy III/2021

VỊ TRÍ DỰ ÁN S DOWN TOWN

Dự án nhà ở thấp tầng Shophouse Liền kề S-Down Town Thanh Trì tọa lạc tại vị trí Vàng tại mặt đường 70 – Phan Trọng Tuệ xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Tp Hà Nội. S – Downtown sở hữu vị trí đắc địa với hệ thống hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội phát triển. Cư dân dự án S-Downtown Thanh Trì dễ dàng di chuyển tới mọi khu vực.

Phía Bắc : giáp với khu khu tái định cư Chu Văn An.
Phía Đông : giáp với Nhà máy cơ khí Giải Pháp và ruộng canh tác xã Thanh Liệt
Phía Tây: giáp với khu đô thị mới Cầu Bươu
Phía Nam : giáp với trung tâm chuyển giao công nghệ cấp thoát nước và khu tập thể Công ty cơ khí 175, công ty cấp thoát nước

MẶT BẰNG DỰ ÁN S DOWN TOWN

Dự án Liền kề Shophouse S-Downtown Thanh Trì diện tích 2,04ha, mật độ nhà ở chỉ 40%. Dự án thiết kế tiện ích công cộng và trung tâm thương mại sống động. Shophouse Liền kề Thanh Trì chỉ có 160 lô được xây dựng khép kín. Tổ ấm tạo lập không gian sống riêng tư, an toàn tuyệt đối.

Shophouse Liền kề S Downtown mặt tiền rộng 4.5 m – 10.5m. Do đó, không chỉ ở mà còn có thể kinh doanh thương mại, dịch vụ thuận lợi. Với nhà đầu tư cần những mặt tiền rộng rãi hơn thì hoặc mua lô góc hoặc mua ghép từ 2 đến 3 lô liên tiếp. Sản phẩm hoàn toàn phù hợp vừa ở vừa kinh doanh thương mại theo xu thế ngày nay.

Theo quy hoạch đến năm 2020, huyện Thanh Trì sẽ lên Quận và đường Phan Trọng Tuệ được mở rộng thành đường chính với chiều rộng là 50m; đường sau dự án rộng 30m kết nối sang khu công viên Chu Văn An, khu đô thị Xanh lớn nhất phía Tây Nam thành phố là The Manor Centrar Park Hà Nội và khu Liền kề Biệt Thự The Eden Rose Thanh Trì.

TIỆN ÍCH TẠI DỰ ÁN

S-DownTown Thanh Trì được thừa hưởng những tiện ích sẵn có và cơ sở hạ tầng đã phát triển. Xung quanh dự án có nhiều trường quốc tế, văn phòng công ty, khu vui chơi, trung tâm mua sắm. Đại Siêu thị AEON Mall Hoàng Mai sẽ hoạt động năm 2022 cách 2km. Chuỗi các bệnh viện dọc Phan Trọng Tuệ vô cùng hiện đại như Quân Y 103, Bênh viện K Tân Triệu, K Tam Hiệp…

S-Downtown cũng dễ dàng tiếp cận 2 cụm trường Đại học lớn là khu Trung tâm Bách Khoa – Xây Dựng – Kinh tế và khu Thanh Xuân có Đại học Quốc gia, Đại học Hà Nội, Kiến Trúc…

Shophouse Liền kề Dự án S-Down Town Thanh Trì cư dân có thể sẽ được trải nghiệm và tận hưởng hệ thống tiện ích, dịch vụ hàng đầu Việt Nam với tiêu chuẩn quốc tế. Đó còn là cơ sở khẳng định giá trị tiềm năng của bất động sản S Downtown.

Các tiện ích có thể kể đến như:

Sân chơi thể thao.
Vườn tĩnh, Vườn động.
Đường dạo bộ, phố ẩm thực.
Khuôn viên, quảng trường trung tâm
Sân Thể thao ngoài trời.
Thác Tràn, Đài Phun Nước.
Trường Mầm non, Phòng khám bệnh đa khoa.
Siêu thị, shop thế giới thời trang.
Rạp chiếu phim hiện đại, không gian văn hóa truyền thống.
Khu vực nhà hàng ẩm thực Á Âu, quán BBQ,…

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Tiến độ thanh toán Hợp đồng Mua bán Nhà phố thương mại Shophouse Liền kề tại dự án S-Downtown Thanh Trì:

Đặt cọc 200 triệu / sản phẩm.

Khi ký Hợp đồng Mua bán (HĐMB) dự kiến tháng 4 năm 2020, quý khách hàng có 5 đợt thanh toán. Ngoài ra, quý vị cũng có thể sử dụng gói hỗ trợ tài chính từ Ngân hàng. Lúc này, khách háng sẽ chuẩn bị 30% giá trị Hợp đồng. Số tiền còn lại Ngân hàng giải ngân.

Lần 1: 30% tổng giá trị căn nhà ngay khi ký HĐMB.
Lần 2: 20% giá trị căn nhà sau 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
Lần 3: 20% giá trị căn nhà sau 90 ngày kể từ ngày Ký HĐMB.
Lần 4: 25% giá trị căn nhà khi nhận bàn giao.
Lần 5: 5% tổng giá trị căn nhà khi có thông báo nhận bàn giao sổ đỏ.